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李宝鑫的问答 大家都在问>

  • 【凤凰城】 外地的公积金可以吗

    答:可以,外地公积金在本地最高贷款20万

  • 【蓝天世贸中心】 没有宽带吗?

    答:有宽带,可以申请开通。这个属于自费的。

  • 置地南苑和回迁房同是在一个小区吗!回迁房和商品房分开吗!

    答:同在一个小区内,不分开。

  • 安置房可以购买吗?

    答:以居住为目的,安置房看小区环境和小区规模、小区位置还有安置房在小区内的占比,条件好的,可以直接买。。。和买新房的购买选择法一样的。 购买时,房东一般有能力将合同改成你的名字,尽量把这个要求提出来,毕竟后期一旦办理房产证再出让的话税费较高,直接办成你的就不存在转让的问题了。

  • 【蓝天·澜湖小镇】 A15号楼什么时候交房?谢谢!

    答:A15号楼的房子,当前已经售罄。交房时间合同上写的是2022年12月31日前。 在疫情期间,蓝天蓝湖小镇仍在正常施工,所以不会出现延迟交房情况。 预计会在2022年10月份交房。

  • 【蓝天·澜湖小镇】 你好,现房吗,精装修好的

    答:今天是2021年5月10日,您提问时是2021年3月8日,就您所提到的现房问题,给与您答复。所谓现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 所以,蓝天澜湖小镇还不是现房。 另外,蓝天蓝湖小镇交付标准为清水房,也就是毛坯房交付,这个在申请预售许可证时就已经在建委备案为毛坯房交付了。

  • 【邮政小区】 水电费包含在房租里吗?

    答:你好,租房情况下,房租一般仅包含“每月租金”,至于物业费、卫生费这些管理费是和房东来协商的,有的房东包含有的房东不包含! 但水电费、燃气费以及网费是有租户租住使用所产生的费用,这个费用一般情况下是不包含的,除非房东短租,而且房东在签合同时特别强调包含在内,否则是不包含的。这个属于常识性问题,法律上也属于默认范畴!

  • 公积金贷款能贷贷多少?有什么要求和细则?

    答:贷款额度=借款人还贷能力额度+个人账户余额及缴存时间计算额度 1.借款人还贷能力额度=夫妻双方缴存基数之和×50%÷可贷年限月还款额×50% 其中,还款能力可贷额度不高于各自最高可贷额度的50%,超过最高贷款额度50%的按50%认定,不足最高贷款额度50%的,按实际还款能力额度计算。 2.个人账户余额及缴存时间计算额度=借款人公积金账户余额×5×缴存时间系数+共同借款人公积金账户余额×5×缴存时间系数 缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下: 6<缴存时间≤12缴存时间系数为 0.5; 12<缴存时间≤24缴存时间系数为0.6; 24<缴存时间 缴存时间系数为1.0。 其中,可贷额度不高于各自最高可贷额度的50%,超过最高可贷额度50%的按50%认定,不足最高贷款额度50%的,按测算额度计算。 希望能帮到你!

  • 【西班牙小镇】 4期什么时候可以交房

    答:4期虽然已经动工,单交房时间没有定,因为本身就是烂尾房,由蓝城接手,但由地方政府做融资平台,帮助接手企业来完成烂尾房交付。虽然接手企业会和政府签订承诺交房时间,但在因为烂尾房牵扯的不仅仅是资金不足,更多的烂尾房会设计债券债务、明账暗账等诸多法律纠纷、在这种情况下,并不能保证后期的交房时间。在国内承接烂尾房后,如果地方政府在资金扶持上给力,再加上所剩房源较多可变现的情况下,交房会达到合同约定交付时间。西班牙小镇四期的特殊就在于,其中掺杂了你所能想到的诸多法律纠纷,所以在交房上必然会出现延迟,甚至会出现二次烂尾。

  • 外省的住房公積金可以貸款嗎?

    答:外地公积金分国管公积金和地方公积金两种,国管公积金比如部队的,比如中石化的,这类国管公积金是可以全国通用,额度可以贷款到贷款所在地的额度的,不受区域限制。另外地方公积金,是有额度限制的,比如北京公积金,比如上海公积金,这一类的账户在其他城市购房时,受贷款所在地公积金贷款限制,一般限制是有额度的,每个地区对公积金的限制额度是不一样的,当前驻马店地区对地方公积金的限制是20万为上限,具体公积金贷款额度请咨询当地公积金贷款中心。希望对您有所帮助。

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112万房产专家

解答“房”事难题